Сайт Березовского -

Березовский городской округ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

623701, Свердловская обл., г.Березовский,ул.Театральная,9

4-32-21, 4-31-41

Информационное сообщение о приеме заявок на участие в торгах (аукционе)

Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа.

Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене

Основания проведения аукциона: постановление администрации Березовского городского округа от 23.05.2023 №545-1.

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – 06.06.2023 с 09:00 по местному времени (07:00 МСК).

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – 03.07.2023 в 18:00 по местному времени (16:00 МСК).

Дата определения участников аукциона 04.07.2023.

Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме – 07.07.2023 в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Сведения о предмете торгов:

Право заключения договора аренды земельного участка, площадью 30946,0 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г.Березовский, тер.Северная промзона, земельный участок 3а, вид разрешенного использования – пищевая промышленность, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0102001:194.

начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 392 377 (триста девяносто две тысячи триста семьдесят семь) рублей.

величина повышения начальной цены участка – «шаг аукциона» - 11 300 (одиннадцать тысяч триста) рублей.

сумма задатка для участия в аукционе – 78 475 (семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей.

срок договора аренды – 10 лет 6 месяцев.

Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Земельный участок расположен в территориальной производственной зоне IV класса опасности (П-4). Процент застройки – 50. Параметры объекта капитального строительства: количество этажей - не более 3-х этажей.

Для использования земельного участка требуется строительство инженерных коммуникаций.

Использовать земельный участок в санитарно-защитной зоне от предприятий, согласно утвержденному постановлением администрации Березовского городского округа от 17.10.2013 №597 (в редакции 21.06.2021 №599) проекту планировки территории Западной и Северной промышленных зон г.Березовского Свердловской области, в соответствии с требованиями, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

На земельном участке расположены зеленые насаждения.

Снос, пересадка деревьев и кустарников осуществляется в соответствии с Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений на территории Березовского городского округа, утвержденными решением Думы Березовского городского округа от 18.09.2014 № 175.

Необходима организация подъезда к земельному участку по землям общего пользования в соответствии с картой градостроительного зонирования Березовского городского округа. Организация подъезда к земельному участку осуществляется арендатором земельного участка.

Осуществление работ по установлению границ земельного участка на местности проводится за счет средств победителя аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно лицами, желающими принять участие в аукционе.

Технические условия.

Электроснабжение: Возможность присоединения к электрическим сетям АО «УЭС» существует. Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004. Для подключения победителю торгов необходимо подать заявку на технологическое присоединение и заключить договор на технологическое присоединение к электрическим сетям.

Водоснабжение: возможная точка подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: существующий водопровод d100 мм, п/э, проложенный ориентировочно в 635 м по направлению на юго-запад от границы земельного участка, расположенного по адресу: г.Березовский, тер.Северная промзона, земельный участок 3а.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: 3,0 м3/сут. Система водоснабжения тупиковая.

Гарантированный напор в точке подключения: 20 м вод. ст.

Водоотведение: возможная точка подключения к централизованным сетям водоотведения: существующий канализационный коллектор d 150 мм, керамика, проложенный ориентировочно в 63 м по направлению на юг-восток от границы земельного участка, расположенного по адресу: г.Березовский, тер.Северная промзона, земельный участок 3а.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям водоотведения: 3,0 м3/сут.

Подключение осуществляется в порядке, установленном разделом 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 (ред. от 22.05.2020) на основании договора подключения (технологического присоединения).

Срок действия технических условий – 6 месяцев с даты их выдачи.

Газоснабжение: техническая возможность для газификации объекта имеется. Выдача технических условий осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547.

Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести земельный участок (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее

не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Дата регистрации претендентов на участие в аукционе на электронной площадке на сайте в сети Интернет: c 06.06.2023 по 03.07.2023.

Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, взымается плата за участие в электронном аукционе в размере 1 % от начальной цены предмета аукциона и не более 5 тыс. руб. без учета НДС. (Постановление Правительства РФ от 10.05.2018 N 564 (ред. от 18.02.2023) "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров" (вместе с "Правилами взимания операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной процедуры, закрытой электронной процедуры")).

Порядок подачи заявки для участия в аукционе: Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением электронных образов следующих документов:

1) копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) доверенность на представителя (в случае подачи заявки представителем претендента).

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В день рассмотрения заявок Организатор торгов составляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором содержатся сведения о заявителях, признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток, который должен поступить не позднее 23:59 часов (МСК) 03.07.2023.

Информационное сообщение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites).

Назначение платежа – Задаток за участие в аукционе в электронной форме № ______ (указать, что сумма задатка без НДС).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, заявителем, подавшем единственную заявку, засчитывается в счет платы за земельный участок.

Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Комитет по управлению имуществом БГО принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов:

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 3 % (процента) начальной цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении. Форма подачи предложений о цене открытая.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

В течение 10 мин со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока после составления протокола о результатах аукциона.

Проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участником в течение тридцати дней со дня направления указанного проекта договора.

После подписания и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка в электронном виде организатор аукциона приглашает победителя аукциона или единственного принявшего участие в аукционе на подписание и заключение указанного договора в простой письменной форме по месту нахождения Организатора аукциона.

Телефон для справок: (34369) 4-31-41 Раиса Наилевна

Файлы для скачивания: ЗАЯВКА ФОРМА АРЕНДА, Проект договора аренды, Протокол об итогах аукциона г.Березовский, Северная промзона,3а,